买房的时候大部分家庭购买的房子都是用于自住的，买自住房选房要适合家庭成员需求，那么买房自住考虑的因素有哪些呢？
1、房子的实用性。对于自用型购房者来说，应该把实用放在首位。要看交通条件是否便利，周边自然环境是否好，房屋结构是否满意，价钱是否合理等。总之就是要住起来舒适实用。
2、房子能否与今后生活的变化相适应。生活是在不断发生变化的，自用型住房在选房的初期就应该考虑到今后生活的变化。
3、物业公司的优劣程度。对于自用房产来讲，物业公司的优劣绝对是一个大问题。一家好的物业公司所提供的优质、完善的服务直接关系到业主生活的舒适度与便利度。
4、所购房产的升值潜力。在充分考虑好以上所有条件的情况下，还要考虑房产是否具有升值潜力。虽然自住房购买的目的是为了自住，但也要考虑日后房产升值的因素——随着生活水平的提高，业主也许对于自住房产的面积、品质等方面的要求也会相应提高。
买选房要考虑的要素
1、价格
首当其冲应当考虑楼盘的房价，包括单价和总价，是否处在合理区间而不是过分虚高；另外也要根据自身的经济条件，是否能满足首付及后续供贷款。以上需慎重考虑，不然将给你带来沉重的经济压力。
