“三驾马车”无动于衷
开发商承担主体责任,今年将推动工程
浦东新区航头镇规建办主任 吴平:街道在得知此类情况后已经采取了相应的措施。第一,采取应急处置措施,对已经有问题的墙面进行铲除。第二,联系相关业务部门,落实开发商的主体责任,并且组织督促后续修理工作。由于曾在保修期内就发现过此类问题,虽然保修期已经过去,但开发商未在保修期内完成维修,仍需要承担相应责任,预计在今年年底前推动维修工作。
《房屋建筑工程质量保修办法》
第七条:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
第十五条:因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
在修缮还未完成的时间内,街道也会加强管理和防范:将产生裂纹的墙面进行铲除;在存在危险的区域拉起警戒线;加强台风天的安全宣传,避免行人在有隐患的区域通行,转移车辆等等。
外墙修理确实是一个大工程,但是那么多年小区“三驾马车”的态度也是令人匪夷所思。那些并不着急的工程,是如何经过业主的同意从而进行施工的?维修资金的去向是否明晰?一方面我们希望“三驾马车”能够建立起与居民沟通的平台,另一方面,就外墙维修一事,也希望接下来小区与开发商的沟通能够更加顺畅,施工单位能够尽早开工,给居民一个安全的居住环境,解决居民的燃眉之急。