企业、楼宇和区域三方共赢
政府营商服务叠加楼宇专业服务，形成了“1 1>2”的效果。在金虹桥，这一服务效应又率先迭代为“整体招商”模式，使得楼宇的整体出租率、对区域经济的贡献度和楼内租户的粘性始终保持高位，实现了企业、楼宇和区域发展三方共赢的格局。但共赢并非“三家人凑一桌”就能轻松获取。
去年12月，长宁区投促办（金融办）收到了一条来自金虹桥内企业欧力士融资租赁公司的申请，企业想要尽快完成股东变更手续，发挥其内外资融合的特点打造中日融资租赁行业的合作标杆。今年1月，企业进一步提出增资计划，加强服务实体经济的力度。两次申请均由长宁区投促办牵头服务，金虹桥楼宇方协同推进。针对企业提出的股权转让、增资等诉求，区投促办及时对接汇总材料，最终在市金融局的支持下，精准有效解决了申请变更材料中的难点问题，用最快时间为企业赢得发展的加速度。
这并非给予特定企业或“纳税大户”的绿色通道，而是此前充足的服务经验让投促办工作人员意识到，金融类企业所需的审批、监管流程复杂，需要政府部门跨前一步服务，尽可能为企业缩短等待时间，提高审批效率。
今年6月中旬，长宁区投促办（金融办）上线了“长宁营商通-企业服务小程序”，涵盖企业经营、政策需求、人才服务、税务服务等9大高频诉求。通过营商通小程序以及属地部门天山路街道的走访，来自企业一线的诉求有了更精准高效的解决机制。
