黑龙江鹤岗市九州松鹤小区业主潘兴旺:我现在要价31000元,不能再少了。共45平方米,合下来不到700元/平方米,和平房价格差不多,我那平房也得卖这个价,我就寻思不赔钱给它卖了就得了。
潘兴旺所说的平房,指的是棚户区改造回迁以前自己居住的房子,根据当地的补偿政策,潘兴旺由之前90多平方米的平房换得了两套50平方米左右的楼房。 而当地在售的低价房,几乎都是这样的保障性住房,并不是通常意义上的商品房。
据了解,这些房子之所以便宜,是因为保障性住房建筑成本要低于商品房,同时配套设施也要比商品房少很多。
黑龙江鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚:因为土地是划拨的,包括有些税费是减免的,这样建筑成本相对于商品房可能是要低一些。