如何稳住地价房价
到底是高地价推高了房价，还是高房价带动了高地价？
也许并不好下结论。但作为“面粉”的土地，其价格的涨与跌、高与低，会影响到房企投资、卖房的策略和节奏，影响到楼市的市场情绪。反过来也是如此，房价的涨与跌、高与低，也会直接影响到房企投资拿地的策略和节奏，以及政府土地供应的计划和节奏。
实际上，对地方而言，改善城市面貌、保障教育民生等，想要干出一番成绩，就需要巨大投入。钱从哪里来？卖地无疑是见效最快、效果最好的方式。
而作为财政收入的重要组成部分，政府性基金收入中的土地出让金，在不少城市的财政收入中具有举足轻重的作用。
据克而瑞数据，2018年杭州以2393亿元的土地出让金继续位居全国各城市首位，而同年其一般公共预算收入为1825亿元，土地出让金与一般公共预算收入的比值达到131%。
虽然土地出让金与一般公共预算收入并不是从属关系，但两者的比值仍能从侧面反应出地方财政收入的含金量，以及对土地财政的依赖性。
《每日经济新闻》记者对2018年土地出让金排名前28位城市梳理后发现，杭州以131%的比值位居首位，佛山、济南、昆明紧随其后，比值均超过100%，而北京、上海、深圳3个一线城市分别以29%、26%、11%位居最后三位。
