租到隔断房？房租有点贵？别慌，据不完全统计，今年上半年已有北京、广州、开封、合肥、苏州、吉林(省)、秦皇岛和清远8地出台租房新规。此外，深圳拟发布租房指导价格，以稳定住房租赁价格。
广州、深圳关注“租金问题”
6月27日，广州市住建局发布《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》指出，住房租赁合同期限不得超过二十年。一次性收取租金的不宜超过一年。租金收取鼓励押一付一，押金最高不超过月租金3倍。广州市住建局解读，该项规定意在防范以租代售风险。
7月4日，深圳市住建局公开就《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》征求意见，《征求意见稿》提出，对个人在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，且租金不高于租金指导价格的，采取综合征收方式征税，2023年底前，综合征收率为0%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，深圳此次政策明确，要落实租金调控目标，建立住房租赁指导发布制度，提高租金透明度。这是全国第一个较为全面的“稳租金”的政策，后续预计会有更多城市跟进。
北京、苏州等关注“隔断出租”
7月8日，北京市住建委官网发布《北京市住房租赁合同》等示范文本强调，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。
