不满足居住证快证的小伙伴
老老实实的排队哈!
抓紧时间办,总能抢在前头!
上海居住证办理指南
01
办理条件
离开常住户口所在地,在本市办理居住登记满半年,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员,可以依据本办法申领居住证。不少用户反映去社区办理居住登记的时候,社区窗口工作人员要他们去 区房地产交易中心,办理《住房租赁合同网签》,然后再来社区做《房屋租赁备案》。
02
办理材料
1.《上海市居住证申请表》;
2.本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。
3.申请人现居住地址与居住登记地址不一致的,应当提供相应的在沪合法居住证明:
(1)居住在本人自购房的,提供相应的房地产权证明复印件(验原件)(自己买房)
(2)居住在近亲属自购住房的,提供相应的房地产权证明复印件(验原件),还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属,包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。(亲戚家买的房)
(3)居住在本人租赁住房的,提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。(自己租房)
(4)居住在近亲属租赁住房的,提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件),还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属,包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。(亲戚家租的房)
(4)居住在单位、学校集体宿舍的,提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。
房屋租赁合同登记备案证明
01
办理条件
居住房屋租赁合同订立后30日内,租赁当事人可在任何居住地所在的社区事务中心申请合同备案登记!
02
办理材料
1、网签租赁合同复印件; ( 验原件)
2、房屋产权人(所有人)及承租人(所有人)的有效居民身份证正、反面复印件(验原件) ;
3、住房证明复印件; (验原件)
1、《房屋租赁登记备案》 , 房屋产权证上的产权人可由其中一人到场办理,但必须提供所有产权人的身份证原件。
2、如房屋产权证上的产权人有变更或过世,当事人需办理继承手续后,需更换房屋产权证,方可申请办理租赁合同登记备案。
3、房地产被抵押的,当事人仍需提交住房证明原件,原件核对后返还,收取复印件。
4、产权人为法人或其他组织的,应由法定代表人签署的委托书,加盖公章。
办理以上业务必须本人到场;所提供的村料必须是原件。