03、内环内和中外环区域供应偏少
本月至今，内环内和中外环各有1个项目入市，供应量明显偏少。
内环内的铭德传奇·漪景庭二期于9月16日开盘，共推出125套105-185㎡2-4房，最终获得113组有效认筹，如同苏河湾润府一样，184㎡的大户型显然更受市场欢迎。
铭德传奇·漪景庭
位于中外环的阳明花园，318套房源获得137组有效认筹，认筹率仅有43%，在14个项目中垫底。
阳明花园
其所在浦东外高桥板块也是一个拥有大量就业人口的地段，而且还有地铁6号线加持，市场对其却反响平平。究其原因，恐怕还是和项目本身有关，项目没有选择当前市场主流的小三房户型，而是设计了 较为“瘦长”的户型，再加上过高的价格让不少购房者打了退堂鼓。
结语
由于上半月远郊项目放量，尤其是川沙和徐泾两个热门板块上新，吸引了不少购房者的加入，推动了远郊楼市的热度。
不过，中环以内的区域也毫不逊色，格力浦江海德与中海臻如府占据9月认筹榜的前两位，可以看出核心地段和优质配套仍是大家的首选。当然，买房最终还是给人住的，如果项目的内功没有修炼好，再好的地段恐怕也要遇冷，阳光花园就是个例子。
距离国庆节还有10天时间，9月仍有多个项目将要入市，包括静安映二期、映虹桥、泗水和鸣已经开启认筹，中海建国里、中海长宁第、保利云上澄光等项目也有望在三季度入市。
