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上海买房人,已经到了史上最卑微的时候。
卖家号码停机,联系不上卖家怎么办,果断帮卖家号码充钱...为了达到尽快联系卖家的目的,就是需要这样的果敢。
当然,由于当前处于完全的卖家市场,所以房东其实也是很强势的。
不仅上调了整体的总价金额,还直接规定了付款周期和付款条件,并且对于当下的总价还规定了相关的期限...
看起来房东很着急,看起来房东很强势是不是。
其实并不是。
在雪崩时,没有一片雪花是无辜的。
这一切都是源自于挤压和传递效应。
根据我们平米对于交易数据的统计分析,当下阶段,大概80%左右的卖家,其实是处于置换阶段。
换句话说,他们能够买到房的前提是要把当下的这套房子给卖出,所以,对于卖家而言,其实他也是买家,也会受制于上一层的卖家。
一旦最顶端的那个卖家进行跳价涨价,下一个买家很可能出现资金预算的缺口,于是,就只能把这样的缺口传递到自己正在卖的房子中去,于是,就出现了同样的跳价。
就这样一环扣一环,环环相扣,环环跳价,上海楼市整体的去库存的齿轮也就越转越快。
对于买家而言,是很无奈也是很焦灼的,那怎么办。
在当下阶段,就是比拼财力的时刻到了,能全款的尽量全款,千万不能拖,不能全款能多付的就尽量多付,在付款方式上用尽全力。