种种投入,今天还在加码落地,可见北区在未来很长时间,仍旧是发展的焦点。
其次,选择新区,一定要管理预期。
西区,作为成渝双经济圈下的全新方向,作为国家级战略部署,自然是有价值的,只是目前发展尚处于初级阶段,房价已经涨到 1.6w 左右,想要有可观的涨幅,至少要将预期提高至 6-10 年。
而北区不同,作为重庆发展已久的方向,在重庆认可度已经起来。现在还在大力发展的板块,成熟度比西区更高,且还有不错的想象空间。
选择北区,预期要比西区更短,更适合周期在 3-5 年的朋友们选择。
前几天,一季度 GDP 数据已经公布,同比仅有 4.8%。
历年 GDP 第一季度同比增长率(%)
要知道,今年经济增长的目标定在 5.5%,我们国家向来是将增长的任务放在前面完成的,4.8%,隔着屏幕都能感觉到压力的巨大。
想要挽救目前市场信心不足,二季度,大概率还会有更大更直接的刺激。
而重庆北区一向作为重庆房价最灵敏的地方,去重庆第二批土拍火热之后,北区疯狂涨价甚至一度无房可卖。
一旦回暖,这里大概率是最先上涨的板块。
这并不是随便说的,根据 3 月的数据来看,事实也是如此。
重庆从年初开始就已经放松楼市相关政策,最新 3 月数据出炉,重庆新房同比上涨 8.1%,二手房同比上涨 3.7%,市场已经明显回暖。
北区,又是这次复苏的领头羊,3 月份重庆 top10 强成交榜单中,有 9 个是来自渝北区的楼盘。