为何过去6年群租打击都反复回潮，此轮整治却有信心破除顽疾？“找到所有二房东。”杜明告诉记者，二房东都颇为“狡猾”，即便接到民警电话，也能找到百般理由不露面， “找一名二房东相当于侦破一起案件。”
华泾镇此轮群租整治，以居民需求为中心，人口管理、治安整治和消防安全为三大抓手，通过多部门联动、“点线面”打击，对大房东、二房东和群租户“三管齐下”：告诉大房东业主对群租房也负有法律责任；告诉二房东群租是非法经营手段；告诉群租户群租房内存在巨大的消防和治安隐患。
因情施策，是群租整治的关键。陈永坚表示，治安问题是群租引发的最大隐患，因此就对盛华景苑采取警民对接“24小时不打烊”的措施，在小区内设立警务中心，通过对群租全方位打击、为居民全天候服务， 建立居民区群租整治的“巡查+上报”制度。
盛华景苑社区生活服务中心，群租整治后，居民邻里关系也有了很大改善
杜明介绍，小区一共31栋居民楼，4月以来，民警每周排摸其中的3-4栋，重点查看整治后是否出现群租反复，是否有无证棋牌室等“新灰色业态”出现，同时把日常的实有人口管理、治安管理、消防管理同群租巡查相结合，实现精准发力。居民如果发现自己家对面又出现一户人家住了7、8个人，则可第一时间上报居委会或警务中心。
居民区的所有装修施工也都要在居委和物业备案，后者会不定期上门巡查。“以前二房东相互抱团，专门搞了套房子放建筑材料，白天我们刚整治完，半夜他们又悄悄开工。”杜明说，如今物业与居民区共同建立了长效巡查机制，重点关注出租新装修房的装修许可，对建材及相关卫生设备流入社区进行跟踪、管理和检查，一旦发现群租倾向，立即进行处置。
7月初，盛华景苑社区警务中心正式投入运营，发挥警务管理前移的支点作用，成为新型的小区管理综合体和警民关系的新桥梁。依托智慧小区建设以及公安大数据、设备资源大数据，盛华景苑的管理也将纳入徐汇区“一网统管”体系，通过“动态+静态”分析，管理部门可第一时间掌握小区人员变动、异常报警、黑灰产业等情况，建立智慧社区治理的长效机制。
