目前区域内短期无新增供应,主要以二手房为主,是目前松江区配套最为成熟的区域,目前房价的最高是由合景项目创造6万每平,二手房均价4.5-5万每平。未来开盘中的叠加别墅产品,预计售价将抬升至7万每平。
第三战队为17号线嘉松中路站和地铁9号线合围的这个区域,目前进场的均为一线房企或是上海本土的抢进品牌。
地铁9号线以北区域
目前高层住宅最高价记录保持者为融创壹号公馆项目:5.2万每平,目前融创项目已经开盘,洋房4.3-4.9万、叠加别墅5.5-6.3万每平,而泗泾地铁站 招商9号公馆项目和华发泗水和鸣都已经在进行前期的暖场活动,户型图,设计风格已经公布,只有董大姐的 格力地产项目还在摇摆不停。
以上均都将填补周边大户型改善的空缺,主打首次改善和改善户型配比,目前参照周边保利翡丽公馆、建发玖泷湾、金地玺悦的价格,预计房价5万。