三湘印象名邸开盘“日光”
在三湘的热度后，接下来，格力即将再度入市，价格或在11.2万/平，比三湘12.18万/平还低，已经几乎可以预见项目入市后的热度。
01.
为何格力会比三湘低？
如果说面包的价格不一样，追根究底一定出在面粉身上。
时间拉回到2014年12月，前滩还并未如此火爆！彼时，前滩首次挂牌3幅宅地，即吸引了数十家品牌开发商参与。
经过124轮鏖战，格力地产以16.14亿元斩获32-01地块，溢价率127%，楼板价65832元/㎡，创下当时上海土地单价纪录；
紧接着，三湘地产以18.61亿元拿下36-01地块，溢价率113.8%，楼板价66629元/㎡，再次刷新上海单价“地王”纪录；
而后，格力地产再度以14.5亿元斩获38-01地块，溢价率92.5，楼板价53905元/㎡，实力不容小觑。
从拿地的楼板价，以不难看出，格力地产所获地块的面粉价格低于三湘地块。那理所当然如今，入市价格会低于三湘印象。未来，“9宫格”内还有尚峰名邸带入市，是否价格会更具性价比，非常值得期待！
02.
格力地块，面积全覆盖
前滩9宫格内，格力共斩获2幅地块，推出的面积段也有所不同，32-01地块，推出建面约170-220m2、38-01地块，推出建面约90-160m2。两幅地块可以将改善用户所需要的户型面积段基本全覆盖。
38-01地块早在18年6月就已结构封顶，建面约为90㎡、140㎡、160㎡，规划有2栋13层、1栋11层、1栋8层住宅，合计房源229套。
项目效果图如下：
