再推荐一个简单的办法：看规划。
比如2016年底公示的《上海市城市总体规划（2016-2040）》中提到完善“中央活动区-城市副中心-地区中心-社区中心”的公共活动中心体系，强化城市副中心的综合服务与特定职能。
话说我当年第一套房除了看中环境宜居、通勤便捷，也是参考了上海市城市总体规划（1999-2020）中确定的四大城市副中心中花木-龙阳城市副中心的定位。
当时比较过更心仪的塘桥版块，那里配套设施更完善，但是已经发展成熟，再没有什么可挖掘空间，可以说房价也差不多达到了峰顶。
2015年那一轮房价飞涨后这里的房价也只是水涨船高，不可能实现跨越。
如今新规划提到的张江、金桥2个新设副中心值得关注。而有些版块，可以仔细看看规划内文，以规划农业、环境、商贸等为主的肯定发展势头会弱一些。
另外在上海的可以关注这个公众号，具体落地的规划可以先睹为快，提前得知板块内居住和商业的布局关系。
值得注意的是，规划地块中，公共资源、景观绿化、体育休闲、教育医疗和生活配套都齐全的地段才是保值稀缺。
这一点，最近备受追捧的前滩版块就明显优于陆家嘴滨江局部豪宅地段。陆家嘴金融区高楼林立，但是居住生活氛围很弱，交通通达性也不佳。
