在夏季打开电动窗，利用热空气上升冷空气下沉的自然物理现象，加强自然通风，以减少建筑内得热；同样，在冬季，关闭顶部的电动窗，保持双层幕墙间不产生空气对流，起到了保温作用，以减少失热
而想到采用这项技术的原因就是因为2003年非典，密闭空间对于病毒传播的恐惧，让通风成为一个很重要的建筑物需求
这其中透露了两个关键点给我们：1 开发商很能根据当下的情况对其建筑物进行改造升级；2 这些竟然是将近20年前的科技
是的，金茂北外滩，这个项目从规划到施工完成，已经将近20年，很难想象在那么多年前，金茂就已经具备构建这种建筑类型的能力
类似于这样的绿色黑科技，或者说绿色设计，这里还有很多，比如：建筑会利用雨水、中水、港池水进行综合收集、处理和回用
项目的年用水量大约在29,6298m3，而生活废水、雨水、港池水的年利用量可超过11,8519m3，非传统水源的利用率高于40%
而且，建筑群还可以根据不同用途设置各类用水计量水表，比如说灌溉采用滴灌或微喷灌等，再结合节水器具的使用，可以说在节水和水循环利用方面，这里值得上海所有的建筑学习
而且，从这些节能方法的运行逻辑中，我们可以看到很厉害的一点，这个项目的开发者很会利用自然、善待自然，而不是对抗自然
这是一个普通项目和一个产城联动项目的区别，这样的开发理念和实践能力，在目前这种高周转节奏下，显得很珍贵
这里跟陆家嘴不同在于...
站在北外滩滨江，对面就是陆家嘴金融中心，虽然同为金融中心，但是两边的城市面貌很不相同
陆家嘴的建筑密集程度要比北外滩高很多，给人的感觉更像是每栋楼宇都在争奇斗艳，互不相让
但是北外滩这块，从规划来看，是比较讲究和谐的，第一排建筑一定是为第二排退让的，从而为第二排留出一个非常好的观景空间和视角
再把交通疏散、大商业大人流的东西放在后排，跟第一排形成一个错位，同时也互不影响，整个空间的使用功能足够丰富，空间业态也比较完善
具体到我们的亲身体验就是，陆家嘴那边，餐厅和停车位都很难找，吃饭要等位，到每一个公共交通点的距离也都非常远，或者上面有一些硕大的天桥，大家可以散步走一走的地方非常少
而北外滩这块，居住、办公环境毫不夸张的说，非 常舒适，为什么？室内是自然物理作用的空调效应，走出去负1/2层是商业
