三房最受欢迎毋庸置疑,四房只有成交2528套,这和上半年整体供应量偏少有关系,独家君之前做过粗略统计, 上半年新增供应的四房可能连总供应的10%都不到(剔除别墅四房)!
两房的成交量仅次于三房,这也说明了很多购房者出于投资或给父母改善或是首次“上车”,对于二房需求量很大(也是因为总价好控)。
从成交面积段和房型这两个维度联动来看,三房尤其是81-100㎡毫无疑问是kfs最关注的面积段也是现在购房者最喜欢的户型。
但是不得不说四房比例实在是太少了。独家君是觉得现在的kfs做四房,更像是试水(注意力都在三房上了...),大部分的户型都是非常类似的,中规中矩。
随着二胎家庭增多、老人赡养、收入增加需要改善......未来对于四房的需求也许就会像如今我们对于三房的需求一样,能有更多kfs做出创新的、优质的四房。