而且这里规划了近20个商品房小区,待开发的就有15个,提供了大量上车机会。
南大地区商品房规划
据环二初步计算,南大地区待上市商品房小区建筑面积高达103万方,将提供13000多套成品住宅。
外环内还有这么多上车机会,想想还是有点激动。
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不过遗憾的是,南大在2035规划中定位并不高。
受益于外环内的位置,这里2035规划中被划进了主城区。
这个规划大体以外环为分界线,但是有四个片区向外突出:宝山、大虹桥、闵行、川沙,刚好是四个新晋主城区,而且恰好分布于上海北、西、南、东四个方向。
这四个主城区的意义就很明显:作为凝结核引领城市化的扩张,说白了还是需要摊大饼。目前风头正盛的大虹桥无非是这些凝结核之一。
不过宝山片区中心选择了淞南,而不是易于开发的南大地区。