加装电梯 美丽楼道:
居住空间整体焕新
加装电梯从“难产”到“量产”,光打感情牌还不够,离不开扶持政策的不断加码。徐汇区房管局修缮科科长高立荣介绍,全区每个加装电梯的门洞都会同步进行“美丽楼道”改造,尤其是打造一楼的公共空间,让底层居民也有获得感。符合条件的门洞,把管线移位的工程并入老旧住房改造,进一步减轻居民负担。
批量化评审:
“人等方案”到“方案等人”
同时,徐汇区还在推进批量化评审,真正让“人等方案”变成“方案等人”。定期一个月或者两个月时间,把徐汇区签约的门洞汇总起来,统一报到市安监所,组织专家集中评审,大大加快评审的速度。比如,华泾镇一天之内实现了100台加梯门洞一次性通过加梯设计和房屋安全性论证。
加梯贷:
解决一次性出资难
多元化的金融创新产品也在跟进。本市多个区正在推行的“加梯贷”,解决居民一次性出资难的痛点。虹口区纪念小区在全市率先办理成功,以某楼栋4楼居民为例,加梯要出2.3万元,首付4600元,剩下的1.84万元分6年还款,每月仅需两百多元。
虹口区房管局住房保障科科长钱炜告诉记者,虹口区还在探索企业“加梯贷”,用于缓解企业资金周转压力;共有账户安全管理;家园“一卡通”,将乘坐电梯计次、小区电子门禁、物业费支付等功能集成在一张银行卡内等创新模式。目前,全区已有50多台电梯使用了相关金融产品。