在众源公寓乱成“一锅粥”的情况下,居民区党总支组织动员,成立了由5名楼组党员组成的新一届业委会,通过牵头协调各方资源,奏响楼组居民自治与社区共治“交响曲”,“迷你”小区的日常卫生保洁、治安防范、设备检查、特殊天气值班、停车管理等工作逐渐步入正轨。“我们小区户数少,物业公司有难处,所以我们不等也不闹,自己的家还是要我们自己管好”,前业委会主任何继康是这样说,也是这样做的。
业委会通过参与居委“四百”走访活动,了解了小区物业的管理现状,除去必要开支外,公司每年几乎无盈余,更别说改进服务质量。通过加强对小区实际情况调研,并与周边小区进行比对,业委会充分发挥“三驾马车”合力作用,向物业公司提出合理化建议,开展物业调价征询工作,同时充分发动楼组长、居民代表开展调价征询工作,遇到不理解、有牢骚的业主,大家从物业服务、经营的角度进行细致的沟通,最终实现调价征询同意率100%。