随着春节临近，租赁市场淡季特征愈加明显，12月市场成交与租金水平均下滑，全市监测点成交量环比大幅下跌8.43%，租金则环比小幅下滑0.56%。
外围区域受淡季影响更加明显，租金水平环比下跌1.62%。前线经理人表示，番禺、白云等外围行政区来穗人员占比较高，因此市场淡旺季之分更加明显，年底退租现象普遍，市场租盘的增加导致部分业主心态转弱，因此租金与成交量在淡季更易受到冲击。
租金区间占比方面，1500元以下租金区间占比回升12.2点至46.9%，而1500-2500元(含1500元)、2500-3500(含2500元)以及3500元及以上的租金区间则环比分别降低4.3、4.2与3.7点。
