凤南一村，建于上世纪五十年代，是杨浦典型的老旧住宅。房屋种类错综复杂，户型面积也相差很大，最小的只有7平方米左右。35栋房屋里，煤卫合用的占到了3/4。疫情期间，居民李阿姨上厕所都担心，而每到雨天，室内墙面和地板就开始渗水，“木质橱柜，已经换到第四个了”。
本次项目将对原有的35幢居民楼进行原地拆除重建，尤其对原本非成套的住房进行成套改造，最终建成8幢高层电梯住宅，房型多样，尽可能改善居民的生活质量。
“我本来15.7平米，现在可以分到45.5平米”
“独门独户开心得不得了！”
在工作基地，居民们畅想着重建后的幸福生活，能够原地拆除重建，在自己熟悉的街区生活，和相识多年的老邻居不分离。目前，工作小组已进场开展情况排摸，初步意愿征询同意的比例已经达到95%以上。
