绿城黄浦湾高区景观
不过汤臣一品这个成交单价纪录也只不过维持了半年。11月，绿城黄浦湾一套高区景观房源以24.22万元/㎡的“历史最高价”成交了！面对破纪录跟玩过家家似的豪宅们，我们也只能自我安慰——纪录嘛，可不就是拿来破的么……
2015年
量价齐升、地王频出的豪宅元年来了
亲历过2015年上海楼市的人，一定还对那一年的疯狂记忆犹新。成交量几乎是以波浪冲高之势上涨，成交面积达到1500万㎡，创下了6年来最高纪录，仅次于2019年的1900万㎡。上海商品住宅均价也迈入了“3万元”行列。
2015年更是被称为“豪宅元年”，上海豪宅的成交量价齐升，地王频出。全国豪宅成交量排名前10的楼盘中，上海独占6个；全国50个最贵豪宅中，22个来自上海！总价、单价、区域大大小小的地王共计11个！
这一年，闸北静安合并。大宁金茂府创下开盘一小时劲销21.2亿元，年度销售额超50亿的奇迹。第二季度，上海豪宅成交量暴增了4.4倍，几乎是肉眼可见豪宅在一天天在增值！“日光”神话却依然在上海滩不断上演……
汤臣一品景观视野
11月，汤臣一品在17、18两日接连出现2套亿元豪宅的成交，分别以25.16万元/㎡、26.92万元/㎡的单价成交，接连打破了一年前绿城黄浦湾24.22万元/㎡的最高成交纪录。
2016年
上海老洋房40万元/㎡成交刷全国纪录
2016年 10月以前，上海卖豪宅就跟卖白菜似的，当日售罄甚至一小时售罄都是家常便饭，10万元/㎡以上的豪宅成交量是15年的4倍以上！以至于“日光盘”三个字都引起了相关部门注意，成了“敏感词”。
由于地王大爆发，房价上涨过快，下半年的上海再次进入调控状态。限购升级，认购又认贷模式开启。一度引发了能与王健林“1个亿小目标”分庭抗衡的话题“上海疯狂离婚买房潮”——1000万的二套房，婚内买和离婚买，首付至少相差400万，你离不离？
融创滨江壹号院实景
这一年，融创滨江壹号院、九龙仓滨江壹十八等一批爆红的豪宅纷纷面世，价格都在10万元/㎡以上。而这一年豪宅最高成交价纪录，又被刷新了两次。
第一次是在4月，华侨城苏河湾的一套别墅，以2.42亿元总价成交，单价高达34.9万元/㎡，创下全国商品住宅成交单价之最！
第二次就比较特别了，来自一套始建于1924年的历史老洋房——巨鹿路886号，这栋洋房是建筑大师邬达克在上海的处女作，老洋房成交单价高达40万元/㎡（含土地金），成为全国（内地）成交第一天价！