27㎡卖580万，房价直逼汤臣一品
在整体二手房行情中，最值得关注的还是徐汇区的房子，毕竟这里林立的重点学校、整体的配备资源，无一不昭示着其本身的重要地位。这次媒体爆出27㎡出售价格为580万元的房子，也正是身处徐汇区，具有进入重点小学资格的房源。
（截图源自网络）
负责徐汇某区域的房产中介负责人朱女士说：“在我们地区来说，学位房已经是天价了，目前环比涨幅在20%-30%，以前从来没有出现过这样的价格，一直在创新高。”
而不久之前挂牌的浦东梅园三街坊，建于1984年，面积仅30平，是不折不扣的“老破小”，但其单价却不可小觑，竟高达24.4万/平方米，直逼著名豪宅汤臣一品。而该小区的平均房价也在14万/平左右。
（截图自幸福里app）
刚上线的房源，因为预约看房的人过多，房东挂牌价直接上涨了40万元，同时为了筛选出优质客户，看房要求也有了些新变化：
1. 置换客不接待；2. 不能月底前付首付的不接待；3. 首付低于五成的作为备选。变现需求让业主希望在众多意向客户中寻觅付款方式最优者，在手现金和付款比例成了重要的考核标准。在这种背景下，不少购房者只能持续“转战”。
