△道路旁停放的车辆表面，满是尘土。
工程开工后曾“一波三折”
整治工程为何“烂尾”？小区业主丁女士讲述了原委。原来，小区隔壁久光百货在建设时开挖地基，造成小区道路沉降和管道损坏，后赔偿小区1000万元用于修缮。此后，由业委会作为甲方，再由街道推荐上海建设项目管理有限公司作为“代甲方”，与施工方上海华辰建筑工程有限公司签署了合同，开展综合改造。
今年春节结束后，工程发生了第一次停滞。据称施工方提出在对管道区域铺设混凝土时，做了部分“增量”内容，导致实际工程超出预算，施工方要求对超出部分予以认可，才肯继续施工。“签合同的时候定好了846万，怎么现在多出200万？”业委会主任戴有宏说，施工方突然告知超额，引发业主不满。由于多出来的款项未谈拢，工程一度停滞。今年3月，静安区重大办、建管委、大宁路街道等曾牵头相关方多次召开联席会议，要求明确各方责任，并提出先行恢复施工，减少对居民生活的影响。
5月工程复工，6月中下旬再次发生意外。施工队挖开了21-29号楼前的广场砖，准备铺设沥青时，又发现小区早前在进行燃气管道等改造时，未能严格按照规范回填沟槽。如果直接铺设，可能不久道路就会开裂，要解决此事必须先修复沟槽。施工方称这不属于合同约定的施工范围，需签署补充协议额外付费，并提前支付整个工程的沥青铺设费用。
戴有宏告诉记者，经代甲方建议和投资监理审核，业委会认同小区21-29号楼的沟槽修复、路面拓宽和连管翻排工程等不属于原合同施工范围，费用核定为49万元，需用小区维修基金支付。动用维修基金须召开业主大会，可得知此事后，业主们纷纷反对，“合同包括整个小区内的道路翻挖新建，怎么到21号这儿又额外收费了呢？”业主们意见不一，这笔钱能不能出存在不确定性。
